【賃貸居住用】 信濃町駅の一覧

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信濃町の家賃相場

1R ~ 1K 1DK ~ 1LDK 2K ~ 2LDK 3K ~ 3LDK 4K ~ 4LDK以上
家賃相場 10万円 16.7万円 24.4万円 28万円 -
空室件数 51室 30室 7室 2室 -

信濃町

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該当物件は

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信濃町近辺の画像

信濃町駅情報

信濃町駅周辺はどんなところ?

「信濃町駅」は外苑東通り沿いに位置する緑豊かな都心のJR中央・総武線の駅で、渋谷駅から一駅、新宿駅から三駅の距離にあります。
駅と周辺の地名は、江戸時代にこの地域で「信濃守(しなののかみ)」という役職を務めた大名の別邸に由来するもので、信濃町駅周辺には現在も信濃屋敷跡と呼ばれる場所があります。
駅の近くには上記のような歴史の名残を感じさせるロケーション以外にも、有名な慶應義塾大学病院があります。
また、西側には明治神宮外苑や明治神宮野球場などのスポーツ施設が広がっており、北側には四谷第六小学校や四谷中学校などの教育機関が立地しています。
地域自体は新宿区に属しており、渋谷区、港区の境目に位置していますので、都心主要エリアへの接続性は抜群です。
丸ノ内線「四谷三丁目駅」都営大江戸線・半蔵門線・銀座線「青山一丁目駅」も徒歩圏内ですので、電車の交通の便も良いです。

信濃町駅周辺の地理情報

信濃町駅周辺の地理情報を見てみましょう。
信濃町駅周辺は、新宿区の南西部に位置し、東京都心部から約5キロメートル離れています。
総面積は約0.6平方キロメートルで、そのうち住宅面積が約0.3平方キロメートルと、新宿区の中では小さめな地域です。
現状、人口密度は約5000人/平方キロメートルで、過密でないものの、比較的多くの人が住んでおり、都市部では一般的な密度と言えます。
信濃町駅周辺の住宅街にはさまざまな賃貸物件が点在しており、スタンダードなアパートから高級マンションまで幅広い選択肢があります。

信濃町駅周辺の人口

信濃町駅周辺の人口推移は、減少傾向にあります。
2019年度時点での出生率は1.23%で、東京都平均(1.32%)よりもやや低く、2023年11月1日時点での総人口は7,332人となっています。
人口減少の理由としては、高齢化問題や若年層の他地域への移動、単身世帯数の増加などが考えられます。
よって、信濃町駅周辺物件の間取りは1DKや1LDKが多く、単身者向けの物件が比較的豊富です。

信濃町駅周辺の暮らしに必要な公共機関

信濃町駅周辺には多くの公共機関があり、暮らしや仕事に役立ちます。
駅自体は新宿区に位置していますが、渋谷区も近いため、新宿区役所と渋谷区役所のどちらに通うのも便利です。
両区役所では住民票や印鑑登録、戸籍謄本などの各種証明書の発行や、税金や国民健康保険などの支払いや手続きができます。
次に、駅から徒歩で15分ほどのところにあるのが新宿区立四谷図書館です。
ここでは約13万点の書物が所蔵されており、学生から一般読者を含むさまざまな人々のために快適な読書環境を提供しています。

信濃町駅周辺の教育機関

信濃町駅周辺にはいくつかの教育機関がありますが、特に注目すべき2校を紹介します。

慶應義塾大学 信濃町キャンパス

信濃町駅から約400メートルの距離に位置する慶應義塾大学の信濃町キャンパスは、慶應義塾大学病院と一体化した大学キャンパスです。
ここには医学部や看護医療学部などの医療系学部が設置されており、慶應義塾大学病院との連携もあって、学生は早い段階から医療現場の体験を積むことができます​​。

山脇学園中学校・高等学校

信濃町駅から徒歩約20分の距離に位置する山脇学園は、中学校と高等学校を併設しています。
この学校は個性豊かな教育プログラムを提供し、生徒たちが学術的な優秀さはもちろんのこと、文化的な感受性を育むことにも力を入れています。
山脇学園は、東京都内の中学校・高等学校としても注目されており、そのホームページも定期的に更新され、情報提供が行われています​​。
これらの学校は、信濃町駅周辺での生活において、教育的なリソースとして重要な役割を果たして、地域の学術文化に大きく貢献しています。

信濃町駅周辺の代表的な商業施設

信濃町駅付近の代表的な商業施設と言えば「アトレ信濃町」が有名です。
アトレ信濃町は信濃町駅に直結している大きなショッピングセンターで、信濃町のランドマークの一つとして知られています。
2021年2月にリニューアルオープンしたこのショッピングセンターは、スポーツと食をテーマに多くの店舗を展開しています。
1階にはスターバックスコーヒーやヴィ・ド・フランスなどの人気カフェやベーカリーがあり、多くの人々が毎日のよに利用しています。
また、2階にはバーガーキング、鎌倉パスタ、PRONTOなどのレストランがあり、さまざまな料理を楽しむことができます​​。
1階フロアのデザインは、陸上競技のトラックをイメージしたもので、スポーツの聖地である神宮外苑へ向かう人々にとって、ついで感覚で集まりやすい場所となっています。
2階にあるチアーズテラスには、70インチの大型モニターが設置されており、スポーツ観戦をしながら食事を楽しむことができるようになっています​​。
アトレ信濃町の営業時間は朝7時から夜22時までで、店舗によっては営業時間が異なる場合があります。
信濃町駅から直接行くことができるおいうことで、とても便利にアクセスできます。
アトレ信濃町は信濃町駅周辺でのショッピングや食事に最適な場所だけでなく、スポーツを愛する人々にとっても特におすすめのスポットで、日常使いから特別な日の利用まで幅広く対応しています。

信濃町駅周辺の治安について

信濃町駅周辺は犯罪件数がとても少なく、治安がとても良いです。
これまで痴漢や声がけと言ったわいせつ行為が駅周辺で発生したことはありませんし、エリア内で確認された粗暴行為の件数も一桁におさまっています。
東京都が公表している犯罪状況を可視化したオンラインツール「犯罪情報マップ」によれば、信濃町駅近辺は他の周辺地域と比べて犯罪発生率が極端に少なく、加えて警察が頻繁に巡回を行っていることから、安心して暮らせるエリアとして住民から高く評価されています。

信濃町駅周辺の家賃相場について

信濃町駅は、新宿駅からは2駅で約5分、東京駅からは9駅で約20分というアクセスの良さが魅力です。
また、徒歩圏内には四ツ谷駅や市ヶ谷駅など、他の路線に乗り換えられる駅も多くあります。
そして、新宿御苑や靖国神社などの緑豊かな公園や歴史的な建造物が点在する落ち着いた雰囲気のエリアで、商業施設や飲食店も充実しており、生活にとても便利です。
一般的に東京都新宿区のような都心部では、地価の上昇に伴い家賃も高めに設定されている傾向があり、そういったことを考慮すると、信濃町駅周辺の家賃も比較的高い水準である可能性が高いです。
信濃町駅周辺の家賃相場は、以下のようになっています。

  • ワンルーム:約8.6万円~
  • 1K:約11.1万円~
  • 1DK:約12.8万円~
  • 1LDK:約19.6万円~
  • 2K:約15.4万円~

信濃町駅周辺の家賃相場は、東京都全体の平均家賃(約9.5万円)よりも高めです。
また、間取り別に見てワンルームや1Kなどのシングル向けの物件が多いことから、駅周辺は、一人暮らしやカップルなどの若者やビジネスマンに人気のエリアであると言えます。
しかし、信濃町駅が都心に近く、交通の便が良いことや、周辺環境が整っていることから、家族連れの人々からの評価も決して悪くなく、ファミリー向けの2K物件もそれなりに揃っています。

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