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世田谷区の賃貸居住用物件一覧
該当物件は
1件
- 東京都世田谷区エリア情報
- ◆世田谷区の住環境について
世田谷区は、東京23区の中でも緑が身近で、落ち着いた暮らしをイメージしやすいエリアです。
2021年時点の緑被率は22.56%で、23区内4位の水準を維持しています。
さらに、2021年度調査によると、公園や水面を含めた「みどり率」は24.38%に達しています。
そのうえで区は、2032年の区制100周年までに33%を目指す「世田谷みどり33」プロジェクトを進めています。
また世田谷区の公園総数は577ヵ所と、23区内で2位です。
砧公園、馬事公苑、駒沢オリンピック公園のように大規模公園もそろい、スポーツ施設が整っている点も心強いです。
一方で、自然をより身近に感じたい方には、23区唯一の渓谷である等々力渓谷も魅力的です。
都内にいながら、青々と茂る緑と川のせせらぎに包まれた時間を楽しめます。
さらに区内には、住宅地を縫うように走る緑道が計16本あります。
そのため、日常の散歩や移動の中でも、緑の潤いを感じやすい環境が整っています。
加えて成城地域では、成城憲章と呼ばれる住民協定により、建物の高さや道路幅などの規定が定められています。
こうした取り組みによって、緑豊かな景観が守られ、閑静な住宅地としての魅力が保たれています。
◆世田谷区の交通アクセスについて
世田谷区にはJR線は通っていませんが、私鉄の路線が充実している点が特徴です。
区内を網羅する路線として、京王井の頭線、京王線、小田急小田原線、東急田園都市線、東急大井町線、東急目黒線が運行しています。
このように選択肢が多いため、都心主要駅へのアクセスは良好といえます。
ただし、鉄道網は東西方向に充実している一方で、南北方向の路線が少ないという特徴もあります。
そこで移動の弱点を補っているのが、路線バスの存在です。
世田谷区内では、東急バス、京王バス、小田急バス、関東バス、東京都交通局など、複数の事業者がサービスを提供しています。
とくに通勤時間帯は、場所によって2〜5分間隔で運行されており、移動に困りにくい環境が整っています。
また、段差の少ないノンステップバスが採用されているため、高齢者の方でも利用しやすいです。
さらに、車移動の面でも、首都高速3号渋谷線や4号新宿線をはじめ、東名高速道路、中央自動車道、第三京浜道路などが通っています。
そのため、目的地やライフスタイルに合わせて移動手段を選びやすいでしょう。
◆世田谷区の買い物環境について
世田谷区は、日常の買い物から休日のお出かけまで、幅広いニーズに応えやすいエリアです。
エリアごとに個性があり、生活の場面に合わせて選べるのがうれしいポイントです。
たとえば二子玉川エリアには、二子玉川ライズ・ショッピングセンターがあります。
166店舗を擁する区内最大級の商業施設で、タウンフロント、リバーフロント、ステーションマーケット、テラスマーケットの4館で構成されています。
また、2015年に完成した第2期事業では、約6,000㎡のルーフガーデンを備えた低層棟と30階建ての高層棟が整備されました。
さらに、多摩川の自然環境と調和した「水と緑の公開空地」も設けられており、買い物に加えて過ごしやすさも感じられます。
一方で下北沢エリアには、シモキタエキウエやミカン下北、Recipe SHIMOKITAといった商業施設があります。
Recipe SHIMOKITAには24時間営業のダイエーをはじめ、ユニクロ、ダイソー、ノジマが入居しており、利便性の高い買い物環境が整っています。
また、三軒茶屋エリアでは、キャロットタワー周辺に東急ストアを核とした商業施設が集積しています。
ユニクロ、スリーコインズ ウープス、Zoffなど、日常生活に必要な店舗がそろっている点が安心につながります。
さらに、経堂エリアには、駅から徒歩1分の経堂コルティがあります。
46店舗が出店しており、Odakyu OX、三省堂書店、ロフト、無印良品500、大戸屋などがそろっています。
このように、生活に寄り添う買い物拠点が点在しているため、暮らしやすさを感じやすいでしょう。
◆世田谷区の教育施設について
世田谷区は、学校の数が多く、選択肢の幅が広い点が魅力です。
そのため、子育て世帯はもちろん、教育環境を重視したい方にも検討しやすいエリアといえます。
区内には公立小学校が61校、私立小学校が8校あり、地域ごとに学びの場が整っています。
また公立中学校は29校、私立中学校は20校あり、進学の選択肢も多彩です。
さらに高等学校は国公私立合わせて38校あり、東京23区で最も多い数となっています。
加えて四年制大学も、本部を置く大学が10校あり、キャンパスのみを含めると合計12校とされています。
▼東京農業大学稲花小学校
東京農業大学の系列小学校として2019年に開校した学校です。
農業大学の特色を活かした「食農教育」を教育の柱としており、農業体験や食育を通じて命の大切さや自然との共生を学べます。
また最新の教育設備を備え、ICT教育にも力を入れている点が特徴です。
さらに東京農業大学第一高等学校・中学部や東京農業大学への進学連携もあり、一貫した教育体系の中で学べる環境が整っています。
▼鴎友学園女子中学校
女子中高一貫教育の私立校として評価が高く、「女子中学の新御三家」と称されるほどの進学実績を誇ります。
英語教育に特に力を入れており、留学する生徒も多数いるとされています。
また高校からの入学募集は行っておらず、中学受験のみで入学できる完全中高一貫校です。
近年は偏差値も上昇傾向にあり、首都圏でも屈指の女子進学校として人気を集めています。
▼昭和女子大学
昭和女子大学は1920年創立の日本女子高等学院を源流に持つ歴史ある女子大学です。
第二次世界大戦で文京区の校舎が焼失したため、1945年に現在の世田谷に移転しました。
8万平方メートルの広大なキャンパスに6学部と大学院が設置され、同じ敷地内には幼稚園、小学校、中学・高等学校も位置しています。
また米ボストンに海外キャンパス「昭和ボストン」を持つなど、国際的な学習環境の提供にも力を入れています。
◆世田谷区の医療施設について
世田谷区は、日常の通院から専門的な医療まで、安心感を得やすい医療環境が整っています。
東京都の「平成30年医療施設（動態）調査」によると、区内の一般診療所は887軒で23区内最多です。
また内科系診療所が約63%を占め、外科系診療所も238施設あるとされ、幅広いニーズに対応しやすい体制がうかがえます。
さらに総合病院や二次救急医療機関も配置されており、いざというときの拠点がある点は心強いです。
▼公益財団法人日産厚生会 玉川病院
1953年に開院した歴史ある病院で、病床数は381床です。
東京都指定の二次救急医療機関として24時間365日体制で救急患者を受け入れており、区西南部の二次救急を担っています。
また気胸研究センターを有し、長年にわたり多くの治療実績を積み重ねてきた点も特徴です。
さらに丘の上に位置し、多摩川を一望できる立地で、自然を感じられる環境にあることも紹介されています。
▼国立研究開発法人国立成育医療研究センター
病床数は490床で、子どもと妊婦さんのための国立高度専門医療研究センターです。
内科、外科、整形外科、小児科、産婦人科、小児外科、眼科、耳鼻咽喉科、歯科、リハビリテーション科など幅広い診療科を擁しています。
そのため、高度な専門医療と研究が一体となった医療を実践する拠点として、多くの方にとって安心材料になりやすいでしょう。
また小田急小田原線「祖師ケ谷大蔵駅」から徒歩20分の位置にあり、広域から患者が訪れる拠点病院とされています。
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複数路線利用可能な好立地です。★交通アクセス良好でどこへ行くにもとっても便利★宅配ボックスも付いていて、不在時のお荷物の受け取りも安心です★閑静な住宅街で落ち着いた生活が始められます。徒歩圏内にはスーパーやコンビニが多いのでちょっとした買い物に便利です。駐輪場があるので移動手段が増えます。最上階、角部屋、出窓付きのお部屋です。