【四ツ谷の賃貸】アップシードレジデンシャル>オーナー様へ

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アップシードの管理システム

アップシードの管理システム

アパート・マンションの賃貸経営に不安や悩みはつきものです。
「空室が増えて家賃収入が不安。。」
「入居者からのクレームが多く、最近安心して寝れない・・。」
「建物管理大変で、時間が勿体ない!」
「長く住んでくれる、入居者さんに入居してもらいたい・・・。」

そんなお声に応えるべく様々な角度から、オーナー様をバックアップ出来る様 弊社独自の物件管理プランをご用意しました。

                                                                                                                                 
選べる管理・募集プラン
契約内容 集客・募集プラン 管理委託契約プラン 家賃保証(サブリース)
プラン
募集業務
契約業務
更新業務
礼金 オーナー様取得 オーナー様取得 ご入金は有りません
敷金 オーナー様お預り オーナー様お預りor
当社預り
当社預り
入居後トラブル対応
巡回管理(月一回以上) ×
共用部分の清掃手配
・点検業務
×
家賃集金代行 ×
滞納家賃の督促
退去立会い
内装・クリーニング手配
敷金精算業務
滞納家賃の立替え払い × ×
空室の家賃支払 × ×
設備の保守点検手配 ×
除草、樹木の剪定手配 ×
その他の法定点検手配 ×
募集業務委託料 賃料の1ヶ月分 賃料の1ヶ月分 賃料の1ヶ月分
更新料 入居者様より取得の
50%
入居者様より取得分の
50%
ご入金は有りません
管理委託or家賃保証料 無し 5%~ 10%~

アップシードの管理フローチャート

アップシードの管理フローチャート

弊社の強み「広告力」と「立地」

情報は【早く】【詳しく】【戦略的に】

アップシードレジデンシャルのホームページはもちろん賃貸物件検索サイト(ポータルサイト)「SUUMO」「HOME'S」「athome」「いえらぶ」「CHINTAI」「YAHOO不動産」等の反響の高い広告媒体を幅広く使用し、沢山のお客様にアプローチできるよう心掛けております。
ただ物件情報を載せるだけでなく、詳しい写真や動画(you tubeと連動)を載せて、実際に内覧をしているようなお部屋探しが出来る様工夫しております。
また他業種の方々と提携して、不動産検索サイトだけでなく、様々な角度から募集を行っております。
同業の不動産業者とも連携をとって、不動産流通機構「レインズ」や「atbb」等に掲載することにより広い地域でご紹介がされるようネットワークを培っております。

四ツ谷駅からのアクセス

都内の中心に位置する【四ツ谷駅】

四ツ谷駅は、山手線を中心として円を描くとちょうど真ん中に位置しております。
またJR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線・南北線が停まる駅です。
このアクセスの良い立地により、幅広いエリアの物件の管理・広告、フットワークの軽いサービスの提供が可能となります。
賃貸物件の募集とトラブルやクレームの解消は、きめ細やかな対応とスピードが必須です。
弊社はそこを第一に考え、四ツ谷駅を拠点としました。

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    2020-09-25
    おはようございます。
    風が強いので、傘をさす際はお気を付け下さい!

    当社は、四ツ谷を中心とし、地域の活性化に少しでも貢献できるよう切磋琢磨して営業しております(^^)/
     
    四ツ谷エリアのお部屋探し並びに首都圏エリアのお部屋探しはアップシードにお任せ下さい(..)

    また当社では、賃貸契約にかかる費用を【VISA】 【MASTER】 【JCB】 【AMEX】 【Diners】等のクレジットカード決済利用可能です(^^)/

    (´・ω・`)つ「ポイントを貯めたい!!」
    (´・ω・`)つ「ボーナスで初期費用を払いたい」
    等ご希望ありましたら、気軽にお申し付け下さい(..)

    本日も四ツ谷・新宿エリアを中心に新着物件随時更新中です。気軽にご相談下さい。
    2020-09-22
    おはようございます。
    観光地は多くの人で賑わっているようですね!
    連休最終日も楽しみましょう!

    当社は「関わることの出来た全ての方々と共に成長(up)していきたい。」「不動産を通じて、様々な“きっかけ”の種(seed)を産み出していきたい。」

    スタッフ一同、この企業理念を胸に日々の業務を行っております。

    当社の日常は、【Facebook】【Twitter】等で緩めにご紹介しておりますので気軽に見てくださいね(=゚ω゚)ノ

    当社は本日も随時新着物件更新中です。【athome】【HOEM'S】【suumo】等にも物件情報を公開しております♪
    2020-09-21
    おはようございます。
    4連休真っ只中ですが、お出掛けしている方も多いのでしょうか(^^♪

    当社は不動産に関する質問やご相談を随時行っております。些細なことでも気軽にご相談下さい(∩´∀`)∩

    四ツ谷、市ヶ谷、麹町を中心とした新宿・千代田区エリアの賃貸情報を知りたい方はこちらからどうぞ♪
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    気になる物件ございましたら気軽にお問合せ下さい^^宜しくお願い致します。

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    会社概要
    アップシードレジデンシャル四ツ谷本店
    • 〒160-0004
    • 東京都新宿区四谷1丁目7-2
      第2鹿倉ビル2階(しんみち通り沿い)
    • TEL/03-5341-4838
    • FAX/03-5341-4839
    • 東京都知事 (2) 第96575号
      賃貸住宅管理業者(国土交通省(1)第3779号)
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